高平市工业和信息化局
高平市工业和信息化局2023年地方政府债务信息公开
发布日期:
2024-06-24
发布机构:
高平市工业和信息化局
高平市工业和信息化局
2023年地方政府债务信息公开
我单位2023年共使用地方政府新增债券资金3500万元，其中：专项债券资金3500万元，均用于1个项目，即高平智创城先导区建设项目。截至目前，专项债券资金共支出3500万元，结余0万元，具体情况如下：
（一）项目建设情况：该项目提供多样化的基础配套需求，对既有建筑进行综合改造升级（主体结构的加固改造、建筑内外装修和水电、消防的改造升级、场地内外的景观、绿化、道路的建设），该项目于2023年6月进行验收。
（二）项目运营收入：
1.租金收入
高平智创城先导区建设项目建成初期，办公区域和配套用房出租率按照70％进行测算。
经测算，随着园区基础设施趋于完善，宣传力度不断加大，园区企业逐步落地，出租率按照每年10％的增长速度测算，增至90％趋于稳定，房屋租金和配套用房租金分别按照18元／㎡／月、25 元／㎡／月进行测算，2023年至2037年租金收入预计为11378.04 万元。
2.物业费收入
物业费收费标准：物业服务费按照1.5元／㎡／月，预计从2023年开始收取，2023年至2037年物业服务费收入预计为 816.14 万元。
（三）项目运营成本主要包括人员工资福利、营销费用、管理费用、维修维护费用等，按照租金收入和物业收入的 20％进行测算，2023年至2037年预计运营成本为2438.84万元。
经测算，高平智创城先导区建设项目，2023年至2037年经营净收益预计可达 9755.34万元。
