高平市住房和城乡建设局
高平市住房和城乡建设局关于高平市七届人大七次会议第26号建议的答复
发布日期:
2025-09-28
发布机构:
高平市住房和城乡建设局
高平市住房和城乡建设局
关于高平市七届人大七次会议第26号建议的答复
尊敬的张毅代表：
您好，您所提出的“关于加强精装商品房质量验收与监管的建议”已收悉。经过我们认真研究后，现答复如下：
在成品住宅质量监管方面，我局一直严格遵循国家规范标准，对成品住宅的建造施工、竣工交付等全流程实施监管职能。其中针对成品住宅精装修质量监管，主要依据有《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号公布）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）等。关于成品住宅装修验收，目前实施分户验收制度，要求建设单位在竣工验收前按规定组织有关单位进行分户验收，保证装饰装修分部工程中涉及安全性能、使用功能、观感质量及几何尺寸等内容满足相关要求。在质量监管过程中，我们除了严格按照工作标准进行监督检查外，还推行了以下几方面工作：一是按照住建部2020年9月下发的《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号），监督建设单位切实履行工程质量首要责任，严格履行质量保修责任。住建部《房屋建筑工程质量保修办法》中明确装修工程保修年限为2年。二是要求建设、监理单位严格按照设计文件、规范及样板房标准进行检查验收，对达不到要求的材料不允许进入施工现场，确保精装房施工质量。
以上答复您是否满意，如有意见，敬请反馈。
感谢您对我市房地产工作的关心和支持，并欢迎今后提出更加宝贵的意见。
高平市住房和城乡建设局
2025年8月4日
